Velika Gorica, Haus zu verkaufen 145 m2 mit 3 Mietapartments

Ein modernes Haus von 145 m2 mit einem Garten von 186 m2 steht zum Verkauf.
Das Haus besteht aus einem Eingangsflur mit einer Treppe, die zu drei separaten Apartments, einem Abstellraum und einem Waschraum führt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Apartment mit einem Badezimmer und einer Toilette, einer Küche, einem klimatisierten Zimmer mit einem großen Doppelbett, einem Fernseher, einem Tisch, Stühlen und einem schönen Wintergarten mit Zugang zum hinteren Teil des Gartens.

Im ersten Stock befindet sich das zweite Apartment, das ein Badezimmer mit Toilette, eine Küche, ein klimatisiertes Schlafzimmer mit einem großen Doppelbett und einem Fernseher, ein weiteres klimatisiertes Schlafzimmer mit zwei getrennten Betten und eine Terrasse umfasst.

Im zweiten Stock befindet sich das dritte Apartment, das ein Badezimmer mit Toilette, eine Küche, ein klimatisiertes Schlafzimmer mit zwei getrennten Betten und ein weiteres klimatisiertes, geräumiges Zimmer mit einem großen Doppelbett, einem Tisch, Stühlen und einem Fernseher enthält.

Der Dachboden ist nicht ausgebaut, könnte jedoch mit geringen Investitionen als weiteres Zimmer zur Vermietung genutzt werden.

Das Haus befindet sich in Cibljanica, in der Nähe des Zentrums von Velika Gorica, in einer ruhigen Straße mit Reihenhäusern und -wohnungen. In der Nähe des Objekts befinden sich eine Grund- und Sekundarschule, ein Kindergarten, Parks, öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, der Flughafen, eine Arztpraxis und alle sozialen Einrichtungen, die für das tägliche Leben notwendig sind.

Der vordere Garten bietet Platz für fünf Fahrzeuge und einen wunderschönen grünen Garten, der das gesamte Haus umgibt. Aufgrund der guten Isolierung des Hauses sind die Betriebskosten sehr niedrig, dank der PVC-Fenster, der neuen Fassade und zusätzlicher Isolierung innerhalb der Wände, sodass keine weiteren Investitionen erforderlich sind.
Das Heizsystem besteht aus modernen Infrarot-Heizkörpern.
Das Haus ist mit einer modernen Videoüberwachung und elektronischen Schlössern ausgestattet.

Derzeit wird das Haus für die tägliche Vermietung von Apartments genutzt, sodass Sie ein etabliertes Geschäft erhalten, wenn Sie sich für den Kauf als Investition oder zu geschäftlichen Zwecken entscheiden.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen mindestens 35.000 €, mit der Möglichkeit, das Einkommen zu steigern.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.