German: Dubrava, 4-Zi-Wohnung 87,93m2 WF, Neubau zu verkaufen

Eine Vierzimmerwohnung in einem neugebauten Gebäude in Dubrava steht zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (zurückgesetzter Stock) eines Gebäudes mit insgesamt 10 Wohnungen. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (22,64 m2), drei Schlafzimmern (9,81 m2 – 10,01 m2), zwei Badezimmern (3,86 m2, 5,49 m2), einer Speisekammer (1,84 m2), einem Flur (7,75 m2) und einem Eingangsbereich (4,01 m2), mit einer Gesamtfläche von 75,49 m2.

Zur Wohnung gehört auch eine unüberdachte Terrasse von 49,74 m2, die zahlreiche Möglichkeiten bietet und aufgrund ihrer Ausrichtung maximale Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Die gesamte Nettofläche der Wohnung mit der Terrasse beträgt 125,23 m2.

Es besteht auch die Möglichkeit, einen Parkplatz zu erwerben:

Garagenparkplatz (GPP): 28.000 EUR
Außenparkplatz (APP): 9.390 EUR

Das Gebäude wurde nach den neuesten Bauvorschriften mit einer Stahlbetonkonstruktion errichtet. Die Außenfenster sind anthrazitfarben mit dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden mit elektrischen Aufzügen, und das Gebäude verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A.

Die Lage ist ideal, da sich das Gebäude in einer ruhigen Straße nur wenige Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle und dem Zentrum von Dubrava entfernt befindet, sowie von allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Der geplante Einzugstermin ist Januar 2025.